在当今经济发展过程中，贷款成为了大众获取资金的一种重要方式，无论是个人还是企业，都需要借款来完成自己的经济目标。但是对于一些个人来说，由于一些原因，自己的征信有一定的黑点，导致无法到银行贷款。若有需要，成都高新区房子抵押贷款不看征信或许是一个选择。

抵押贷款是指将自己的资产转换为现金时，为了保障借贷双方的资金安全，借贷双方在合同协议中规定有资产质押的一种贷款方式，贷款人给予贷款，借款人将自己的财产抵押给贷款人，逾期未还情况下，银行可以强行变卖抵押品来收回借款。

首先，成都高新区是一个新兴的科技产业集聚地，这里拥有众多创业公司和科技企业，这些企业会带来很大的经济效益，也会导致这里的房屋价格不断上涨。因此，高新区的房子抵押贷款具有较高的融资价值。其次，银行看中的并不是你的个人信用，而是抵押品的价值。高新区房屋价格上涨，其房屋价值会不断增加，相比于其他区域的房屋，它的抵押价值更高。因此，基于房子的抵押价值，银行会批准你的抵押贷款申请。

1. 解决个人贷款的难题；

2. 利用自己的房屋资产实现资金的流通；

3. 避免因个人征信黑点而无法得到银行贷款的尴尬；

4. 如果是创业小型企业，可以解决初期资金周转不足的问题；

5. 如果家庭资金不足，也可以通过这种方式解决资金瓶颈问题。

1. 想要取得抵押贷款，必须拥有抵押品，因此高新区房屋抵押贷款并不适用于没有房子或者没有房子可以抵押的个人或企业；

2. 贷款利率较高，需要按照合约还款，如果不能按时还款，可能会失去抵押品；

3. 申请抵押贷款一定要谨慎，需要认真了解合同的细则，特别是合同中抵押品的内容。

成都高新区房子抵押贷款不看征信，是一种值得考虑的贷款方式，但是在选择抵押贷款时需要防范风险，谨慎思考。此外，要注意贷款利率，合同细节以及按时还贷等方面的问题。合理使用抵押贷款，可以有效解决个人和企业的资金周转问题。