银行住房抵押贷款是指借款人以其所有的房产为抵押而发放的一种贷款方式。市面上能够办理住房抵押贷款的银行有很多，例如中国农业银行的住房抵押贷款就是许多借款人的最终选择。

那么办理中国农业银行住房抵押贷款具体需要哪些基本条件呢？办理起来又有哪些流程呢？今午金服为大家整理了以下内容，可供参考。

一、中国农业银行住房抵押贷款基本条件

1、借款人年龄是18-60周岁，且具有完全民事行为能力的自然人。

2、借款人有正当的职业、稳定的经济收入、易于变现的财产，能按期偿还贷款本息。

3、借款人信用良好，无逾期或拖欠贷款的行为。

4、借款人能提供市区评估价值10万元以上的商品房。

5、借款人同意在中国农业银行办理银行卡或是存折，每期贷款本息委托中国农业银行扣收。

6、借款人的贷款期限在五年以内，购营业房最长不超过15年。


二、中国农业银行住房抵押贷款办理流程

1、咨询今午金服贷款公司客服，了解中国农业银行住房抵押贷款相关事项。

2、借款人向中国农业银行提出贷款申请、填写相关表格、提交所需资料。

3、银行审核资料，对借款人资质进行评估。

4、经银行审核通过后，借款人在中国农业银行开立存款账户或银行卡。

5、借款人办理房产评估。如果经营性贷款金额在5万/月之上，借款人还应办理贷款卡。

6、借款人凭借已评估的产权证书，身份证明，婚姻证明，有关贷款用途证明到中国农业银行签订最高额度抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。

7、银行发放贷款。

8、借款人按时还款，并在贷款到期前结清全部本息。

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