最近，成都市新都区发布了新的子女房抵押贷款利率政策。根据新政策，符合条件的家庭可以享受更低的抵押贷款利率。

根据新政策，符合以下条件的家庭可以享受更低的抵押贷款利率：

在新都区内拥有一套住房的子女；

被抵押房屋为子女房（如有其他房屋，须另行抵押）；

贷款用途为扩大经营、教育、医疗、旅游等符合国家政策的目的。

如果家庭符合上述条件，可以申请子女房抵押贷款，并享受更低的利率。

根据新政策，符合条件的家庭可以享受如下的贷款利率：

扩大经营类：按照央行同期贷款基准利率上浮10%计算；

教育、医疗、旅游类：按照央行同期贷款基准利率上浮20%计算。

具体来说，当前央行基准贷款利率为4.65%，加上上述浮动利率，扩大经营类的利率为5.11%，教育、医疗、旅游类的利率为5.58%。

家庭在申请子女房抵押贷款时，需要注意以下事项：

申请人须为房产的所有人或法定代表人；

申请人需提供完整真实的材料，如虚假材料申请将被拒绝；

如抵押物为共有财产，需提供共有人同意使用房产作抵押的证明；

贷款评估价值不能超过抵押物评估价值的50%。

以上是本次成都新都子女房抵押贷款利率最新政策的内容。如果家庭符合条件并想要申请贷款，需要按照相关要求准备完整的材料，并 到相关部门进行申请。